One's Sun 西宮鳴尾
※背景はイメージ画像です。
「 家族みんなが幸せになる
プロジェクト 」
始動！
家族みんなが大満足の“立地”
駅や学校、商業施設が徒歩10分圏内に揃う環境は、
毎日の暮らしを便利に、そして快適なものにしてくれます
\ パパが嬉しい！ /
駅へ、都心へ、軽快に。
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩9分という2沿線利用可能！
交通アクセス
\ ママが嬉しい！ /
ららぽーと甲子園まで徒歩12分、
家の近くには昔ながらの商店街もあり、
お買い物の選択肢が豊富！
お買い物をもっと身近に。
商業施設
\ 子供たちが嬉しい！ /
笑顔で通える毎日に。
鳴尾東小学校まで徒歩5分、
浜甲子園中学校まで徒歩10分なので
日々の通学も安心！
教育環境
家族みんなが自慢したくなる“住まい”
毎日帰るのが楽しみになるタイル貼りのかっこいいお家、
家族や友人との時間を彩るゆとりある広々とした住空間
住むほどに愛着が深まる、自慢したくなる家
\ パパが嬉しい！ /
愛車と過ごす豊かな時間
2台駐車可能な駐車場
広々とした2台分のカースペースは、
休日の洗車や家族とのドライブを
より豊かな時間にしてくれます。
\ ママが嬉しい！ /
雨の日も、強い日差しの日も、
洗濯物を安心して干すことができ、
毎日の家事がもっと快適になります。
インナーバルコニーだから天気も気にならない！
\ 子供たちが嬉しい！ /
自分だけの居場所がある
独立性の高い子供部屋
遊びも、勉強も、休む時間も。
子どもたちがのびのび過ごせる、
自分だけの特別な空間です。
外観デザイン
イメージ図
2種類のタイルが織りなす美しい外観。
開放感あふれるインナーバルコニーの
ガラスパネルが上質な住まいを演出します。
間取り図
間取り 4LDK
土地面積 89.6㎡
建物面積 110.54㎡
車2台分のスペースを確保した
駐車場は、来客用や自転車置場など
様々なシーンで活躍します。
靴はもちろん、ゴルフバッグや
ベビーカーなどの大きな荷物も
ゆとりをもって収納することができます。
1F
2F
広々としたインナーバルコニーは、
アウトドアリビングとしても
お使いいただけます。
約18.75帖の広々としたLDKは、
自然と家族が集まる憩いの空間に。
3F
独立性の高い3部屋の洋室は、
お子様のお部屋や趣味のお部屋として
お使いいただけます。
各部屋に収納が備え付けられているため、お部屋の中を綺麗に保つことができます。
周辺環境
教育施設
鳴尾保育所 徒歩4分
西宮市立鳴尾東幼稚園 徒歩7分
西宮市立鳴尾東小学校 徒歩11分
西宮市立浜甲子園中学校 徒歩12分
商業・買い物施設
みやこ商店街 徒歩1分
関西スーパー鳴尾店 徒歩9分
ららぽーと甲子園 徒歩12分
ローソン武庫川学院前店 徒歩3分
レジャー施設・公園
武庫開公園 徒歩4分
上田西公園 徒歩10分
イメージ
イメージ
鳴尾東公民館 徒歩5分
武庫川河川敷緑地 徒歩12分
現地案内図
性能・品質
One'sシリーズは
安心・安全で快適な暮らしをお約束します
お客様に末永く、安心・安全に暮らしていただくため、
One'sシリーズでは、基本性能を重視した家づくりを行っています。
住まうほどに快適さが増し、満足度が高まっていく・・・。
それがワンディアールの目指す家づくりです。
One'sシリーズは
安心・安全で快適な暮らしをお約束します
お客様に末永く、安心・安全に暮らしていただくため、
One'sシリーズでは、基本性能を重視した家づくりを行っています
住まうほどに快適さが増し、満足度が高まっていく・・・
それがワンディアールの目指す家づくりです
One'sシリーズは
安心・安全で快適な暮らしをお約束します
お客様に末永く、安心・安全に暮らしていただくため、
One'sシリーズでは、基本性能を重視した家づくりを行っています。
住まうほどに快適さが増し、満足度が高まっていく・・・。
それがワンディアールの目指す家づくりです。
耐震
等級
1
建築基準法
(2000年基準)
耐震等級1級の
1.25倍
耐えられる！
耐震
等級
2
長期優良住宅
認定基準
耐震等級1級の1.5倍
耐えられる！
耐震
等級
3
最高レベル!!
「 数十年に1度発生するような地震（震度5強）を受けても損傷せず、数百年に一度発生するような大地震（震度6強～7）を受けても倒壊しない」建物と定義されています
大規模な地震に遭うと大規模な
修繕や住み替えが必要になる可能性が高いです
数百年に一度発生するような大きな地震を受けても、修繕を行えば住み続けられる可能性が耐震等級1よりも上がります
数百年に一度発生するような大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です
また耐震等級3は消防署や官公庁など防災時に重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を有するとされています
※基準の内容については今後変更になる可能性がございます
断熱等性能等級とは、2000年に施行された品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）で定められた、住宅の断熱性能を示す指標です。
断熱等級は、数字が大きければ大きいほど熱の出入りが少ない、つまり断熱性能が高いことを意味し、全7段階に分かれています。
等級5に
求められること
電気やガスなどのエネルギー消費量を抑えつつ、太陽光パネルなどの自家発電設備でエネルギーを生み出し、家庭における年間の消費エネルギーを実質的にゼロ以下にするというZEH水準と同等レベル
※基準の内容については今後変更になる可能性がございます
住宅が1年間に消費するエネルギー量を表す基準である「一次エネルギー消費量」には「等級(1～6)」が制定されています。等級の数字が大きいほど省エネ性能が良いことを示します
等級6に
求められること
等級4よりも20％以上削減することが求められています
※基準の内容については今後変更になる可能性がございます
